Comercial para Locação 620M², Santana, Pindamonhangaba - SP

Claro! Aqui está uma versão aprimorada e mais atrativa da sua descrição, mantendo o conteúdo essencial e com linguagem mais envolvente e profissional:

Oportunidade Exclusiva: Espaço Comercial Premium com Estrutura Completa para Gastronomia e Entretenimento ao Vivo

Apresente seu negócio em grande estilo com este espaço comercial único, estrategicamente localizado em uma das avenidas mais movimentadas e visíveis da cidade. Com 620 m² de terreno e 460 m² de área construída, este imóvel de esquina oferece não apenas excelente visibilidade, mas também alto potencial de atração para um público variado e exigente.

Perfeito para Entretenimento e Gastronomia de Alto Nível

O imóvel já está preparado para abrigar um bar, restaurante e casa de shows. Trata-se do único local da cidade com alvará legal para apresentações musicais ao vivo, com projeto acústico especialmente desenvolvido para proporcionar uma experiência sonora de qualidade excepcional.

Ambientes Bem Planejados e Versáteis

• Recepção convidativa: Um espaço aberto na entrada cria uma atmosfera acolhedora e ideal para recepcionar os clientes.
• Salão principal amplo: Com palco central integrado, é ideal para eventos, shows, jantares temáticos ou apresentações culturais.
• Cozinha profissional: Ampla, funcional e equipada para atender a um cardápio diversificado com agilidade e eficiência.

Infraestrutura Completa para Operação Eficiente

• Sanitários adequados: Banheiros independentes para homens e mulheres, banheiro adaptado para pessoas com mobilidade reduzida e banheiro exclusivo para funcionários.
• Área de atendimento: Espaço destinado ao balcão de pedidos, com acesso direto à cozinha para maior agilidade no serviço.
• Depósito e escritório: Dois cômodos internos que podem ser usados para estoque, área administrativa ou suporte operacional.
• Espaço extra e saída de emergência: Um cômodo adicional nos fundos oferece flexibilidade de uso, além de garantir segurança com a saída de emergência regulamentar.

Localização Estratégica e Visibilidade Incomparável

Situado em uma esquina de alto fluxo, este ponto comercial se destaca naturalmente. O intenso tráfego de pedestres e veículos garante exposição contínua, tornando-o um destino ideal para quem busca experiências gastronômicas e culturais diferenciadas.

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