Terreno Estratégico com 3.544 m² na Vila Industrial – São José dos Campos

Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma localização privilegiada em uma das regiões mais estratégicas de São José dos Campos.

Este amplo terreno possui 3.544 m² de área total e está localizado na Vila Industrial, bairro consolidado e em constante valorização, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, garantindo excelente mobilidade para toda a região do Vale do Paraíba e fácil conexão com os principais centros urbanos do Estado de São Paulo.

Sua localização é ideal para empreendimentos residenciais, comerciais, industriais ou logísticos, estando cercado por empresas, galpões e uma infraestrutura completa, o que proporciona grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento.

Destaques do imóvel

• Área total de 3.544 m²;
• Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra;
• Região em pleno desenvolvimento e constante valorização;
• Excelente topografia, favorecendo diferentes tipos de projetos;
• Infraestrutura completa com água, energia elétrica e rede de esgoto;
• Zoneamento ZM5, permitindo edificações com até 9 metros de altura;
• Ideal para centros logísticos, galpões, condomínios, empreendimentos comerciais, industriais e projetos residenciais.

Condições de negociação

O proprietário demonstra flexibilidade para negociar e aceita permuta de até 100% do valor, podendo analisar:

• Casas;
• Apartamentos;
• Veículos;
• Outros imóveis de interesse.

Também há possibilidade de estudar propostas para incorporação imobiliária, tornando esta uma excelente oportunidade para construtoras e investidores.

Entre em contato para obter mais informações, conhecer as possibilidades de aproveitamento da área e agendar uma visita.