Excelente Oportunidade no Campo Belo - Casa com Terreno Amplo

Localização Privilegiada:

Esta casa está situada no bairro do Campo Belo, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. Em uma localização estratégica, a apenas 5 minutos a pé do centro da cidade, você estará próximo a tudo que precisa: escolas, comércio, serviços e transporte público, tudo ao alcance de sua mão.

Características da Propriedade:

• Área Total do Terreno: 300 m²
• Área Construída: 142 m²

A casa oferece um ambiente aconchegante e bem distribuído, com um terreno amplo que possibilita futuras ampliações ou até mesmo a construção de novos espaços. Ideal para quem busca conforto e potencial de valorização.

• Dormitórios:
• 3 Quartos, sendo 1 suíte completa com banheira e armários embutidos, proporcionando todo o conforto e praticidade.
• Cozinha:
• Cozinha americana integrada com a sala de estar, criando um ambiente moderno e funcional, ideal para convivência familiar e momentos de lazer.
• Outros Ambientes:
• Área de serviço
• Garagem coberta para veículos, oferecendo mais segurança e comodidade.
• Um cômodo adicional na área externa da casa, com diversas possibilidades de uso, como escritório, depósito ou até mesmo uma pequena edícula.

Potencial de Expansão:

Com um terreno de 300 m², a propriedade oferece um grande potencial para novas construções ou ampliação da área útil. Seja para a construção de mais quartos, uma área de lazer ou até um pequeno jardim, o espaço disponível é um grande diferencial.

Estudo de Permuta:

O proprietário está aberto à negociação, incluindo a possibilidade de permuta por apartamentos, oferecendo flexibilidade para quem busca alternativas de negociação