Oportunidade Exclusiva para Investidores e Construtores em Taubaté

Excelente oportunidade de investimento no bairro São Gonçalo, em Taubaté/SP. Trata-se de um conjunto de 8 terrenos desmembrados, com matrículas individuais, ideal para desenvolvimento de condomínio residencial, vila de casas, casas geminadas ou até mesmo um prédio residencial, dependendo do projeto aprovado.

Os terrenos somam 1.100 m² de área total, oferecendo excelente aproveitamento do espaço e grande potencial de valorização.

Características do Imóvel

• Localização: Bairro São Gonçalo – Taubaté/SP
• Quantidade de lotes: 8 terrenos com matrículas individuais
• Área total: 1.100 m²
• Área por lote: 137,50 m²
• Frente: 20 metros em cada rua (4 lotes de 5 metros)
• Profundidade: 27,50 metros
• Documentação: 100% regularizada e pronta para transferência

Diferencial do Terreno

Os lotes estão posicionados de forma estratégica, com frente para duas ruas, proporcionando maior flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos:

• 4 lotes adjacentes com 20 metros de frente
• 4 lotes adjacentes com 20 metros de frente na rua oposta

Essa configuração permite diversas possibilidades de desenvolvimento, como:

• Casas geminadas
• Vila residencial
• Condomínio fechado
• Construção de prédio residencial
• Projeto imobiliário para venda ou locação

Localização Estratégica

O bairro São Gonçalo está em constante crescimento e valorização em Taubaté, contando com infraestrutura urbana completa, proximidade de comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade.