Imóveis, Aparecida, SP

Terreno à Venda em Aparecida – Oportunidade de Investimento Terreno com 7.487,30 m² localizado em Aparecida/SP, classificado como Zona de Estruturação Urbana 3 (ZEU3). O imóvel possui potencial construtivo de 37.436,50 m², permitindo a construção de até 6 pavimentos, com possibilidade de expansão para até 11 andares mediante Outorga Onerosa. *O terreno conta com documentação regularizada e atualizada recentemente, oferecendo segurança e facilidade para negociação e desenvolvimento do projeto. A área apresenta excelente vocação para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos, como hotéis, centros de convenções, shoppings, clínicas, apartamentos e outras atividades de grande porte. A localização é estratégica: próximo ao Santuário Nacional de Nossa Senhora Aparecida, um dos maiores destinos de turismo religioso da América Latina, e ao lado da entrada do novo empreendimento Aparecida Resort, fator que valoriza ainda mais o investimento. Com sua flexibilidade construtiva e potencial de valorização, este terreno se destaca como uma oportunidade única para investidores e incorporadoras que buscam desenvolver projetos de grande porte em área nobre da cidade.

Oportunidade Exclusiva em Aparecida: Terreno de Esquina no Centro com Projeto Aprovado para Hotel ou Residenciais Descrição do Imóvel: Apresentamos um terreno excepcional com 1.031,70 m², localizado em uma esquina estratégica no coração de Aparecida, a apenas 300 metros dos principais portões do Santuário Nacional. Trata-se de uma das últimas oportunidades disponíveis nesta região tão valorizada, perfeita para empreendimentos de grande porte. Projeto Aprovado: O terreno já possui projeto aprovado, pronto para viabilizar: Hotel com aproximadamente 5.458,29 m² de área construída, incluindo lojas e restaurante no térreo;Ou Apartamentos Residenciais modernos com comércio no piso térreo.Essa flexibilidade amplia as possibilidades de investimento e torna a negociação ainda mais atrativa. Diferenciais da Localização: Centro da cidade, em área de intenso fluxo de turistas e moradores;Proximidade imediata ao Santuário Nacional, ponto de peregrinação e turismo religioso mais importante do Brasil;Região em constante valorização, com grande demanda para empreendimentos hoteleiros, residenciais e comerciais;Fácil acesso a restaurantes, comércio, serviços e transporte. Uma Oportunidade Rara: Seja para investir em um Hotel de referência ou desenvolver um empreendimento residencial com alto potencial de valorização, este terreno reúne todos os atributos para um projeto de sucesso. Entre em Contato: Não deixe escapar esta chance única. Fale com nossa equipe para mais informações e agende uma visita. Estamos prontos para ajudar você a transformar este espaço no seu próximo grande investimento em Aparecida.

EXCLUSIVIDADE – Hotel à Venda em Aparecida/SP Excelente oportunidade de investimento em um hotel já em funcionamento, com localização estratégica a apenas 100 metros da Basílica e 30 metros da Feira, no coração do Centro de Aparecida/SP. O empreendimento conta com 45 apartamentos (todos suítes) distribuídos em 5 pavimentos, oferecendo conforto, praticidade e ótima estrutura para hóspedes. Cada unidade é equipada com TV, ar-condicionado, frigobar, interfone e Wi-Fi, garantindo comodidade e bem-estar. No térreo, encontram-se a recepção, área administrativa, restaurante, cozinha, despensa, sanitários, escada e elevador, compondo uma infraestrutura completa e funcional. O 5º pavimento dispõe de cobertura parcial com reservatório elevado em concreto armado e um terraço descoberto, ideal para lazer, contemplação e momentos de descanso. Com infraestrutura sólida, localização privilegiada e tradição em hospitalidade, este hotel representa uma excelente opção para quem deseja investir em um negócio já consolidado e com alto potencial de retorno. Características do imóvel 45 suítes equipadas240 m² de área construída por pavimentoLocalização central privilegiadaEstrutura completa para operação imediata Não perca esta oportunidade única de investimento em Aparecida! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Este amplo apartamento de 187,20 m² está localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, oferecendo conforto, praticidade e fácil acesso a todas as comodidades locais. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, o imóvel é ideal para quem busca espaço e bem-estar. A área social é composta por uma sala de estar e jantar integradas, amplas e acolhedoras — perfeitas para momentos em família ou para receber convidados. A cozinha funcional é complementada por duas copas, que podem ser utilizadas tanto como sala de refeições rápidas quanto como espaço de apoio ou home office. O apartamento conta ainda com 3 banheiros, 2 áreas de serviço e está em excelente estado de conservação, pronto para morar. Não perca a chance de viver em um dos endereços mais desejados da cidade. Agende uma visita e descubra tudo o que este imóvel incrível tem a oferecer. Sua nova vida começa aqui! Se quiser adaptar para uma linguagem mais informal ou incluir ícones, posso ajustar.

Você está diante de uma oportunidade única de investimento em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade. São três imóveis comerciais à venda, localizados a apenas 200 metros da entrada da Basílica, ideais para investidores e empreendedores que buscam alto potencial de retorno. Confira: A) Pousada Charmosa com 2 AndaresAcesso principal no térreo com escada para o 1º andar1º Piso: 5 suítes espaçosas, 1 banheiro social e recepção aconchegante2º Piso: Mais 5 suítes e um terraço encantador, perfeito para café da manhã ou área de convivênciaÁrea construída: 176,20 m²Destaque: Ótima opção para o setor de hospedagem, com estrutura pronta e ambiente acolhedor para receber turistas da região. B) Lanchonete e Restaurante TérreoÁrea construída: 93,60 m²Cozinha equipada e funcionalSalão amplo e confortávelRecepção acolhedoraBanheiros masculino e femininoDestaque: Excelente ponto para alimentação, com fluxo constante de visitantes. Estrutura completa pronta para operar imediatamente. C) Loja Comercial no Térreo (Atualmente Loja de Roupas)Área construída: 93,60 m²Ambiente espaçoso, ideal para loja de roupas, souvenires ou outros comérciosAlta visibilidade e intenso tráfego de pedestresDestaque: Ponto comercial perfeito para quem busca abrir ou expandir seu negócio em um local estratégico. Invista no Local Certo!Não perca essa chance de adquirir imóveis comerciais em uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita. Seu próximo grande negócio começa aqui!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial com localização privilegiada na Avenida Padroeira do Brasil, ideal para quem busca alta visibilidade e potencial de valorização. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da região, que conecta as cidades de Aparecida e Guaratinguetá, este imóvel de esquina garante grande fluxo de pedestres e veículos, sendo ideal para negócios que dependem de exposição e fácil acesso. Destaques do imóvel: Localização estratégica: Em uma das principais avenidas da região, o imóvel oferece excelente visibilidade e acessibilidade.Terreno amplo: Com 1.680,30 m², proporciona espaço de sobra para novos projetos, ampliações ou reconfigurações.Três pontos comerciais: Atualmente abriga uma loja de bicicletas, uma lanchonete e uma fábrica de quadros, demonstrando a versatilidade do espaço.Imóvel de esquina: A posição garante visibilidade máxima e destaque na paisagem urbana, atraindo a atenção de clientes e investidores.Espaço adicional disponível: Além das unidades comerciais em funcionamento, há áreas livres no terreno, ideais para futuras expansões ou adaptações conforme as necessidades do negócio. Essa é uma excelente opção para quem deseja investir ou estabelecer um novo empreendimento em uma localização privilegiada, com estrutura pronta e potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de destaque na região.

Aparecida vai receber um novo bairro planejado! Conheça o Portal Rosa de Ouro, um loteamento inovador que promete transformar a cidade com infraestrutura moderna e localização privilegiada — a apenas 600 metros da Avenida Padroeira do Brasil. Lotes a partir de 154 m² em um projeto que une qualidade de vida, praticidade e valorização. Ruas largas com 14 metrosMonitoramento por câmerasBairro seguro e planejadoParcelamento direto com a loteadora Breve lançamento! Corra que ainda dá tempo de reservar seu lote. Entre em contato e garanta já o seu!

Excelente terreno plano localizado no bairro Itaguassu, uma das regiões mais procuradas para investimentos em Aparecida. Com 250 m² (10 metros de frente por 25 metros de profundidade), essa área oferece um ótimo espaço para construção de residências, apartamentos, ou até mesmo uma pousada, aproveitando o turismo crescente da cidade.

Caso você precise de uma área maior para um projeto ainda mais robusto, há também a opção de adquirir o terreno ao lado, com a mesma metragem, totalizando 500 m². Essa flexibilidade é ideal para quem busca desenvolver um empreendimento de grande porte e de alto potencial de valorização.

Não deixe de aproveitar essa oportunidade única de adquirir um terreno em localização estratégica. Entre em contato com a Palacete Imobiliária para agendar uma visita e conhecer mais sobre este imóvel e todas as possibilidades que ele oferece.

Terreno com 10,0 x 26,2, 262,00 totalmente plano, limpo, local privilegiado no Itaguaçu

Terreno de esquina, ao lado da nova imagem de N.S.Aparecida

Terreno ao lado da imagem de Nossa Senhora, no alto do Itaguaçu.

Terreno com aclive acentuado, mas com boa m2. tem edicula construida nos fundos e uma vaga de garagem na frente

Excelente oportunidade de investimento! Área de 96.800 m² localizada em Aparecida, na zona de expansão urbana da cidade, com grande potencial de valorização. Foi elaborado um esboço de loteamento, onde o projeto prevê 346 lotes, sendo 345 residenciais, com 140 m² cada, e 1 comercial. A área construída dos lotes representa 44% do total, enquanto o restante será destinado a ruas, áreas públicas e espaços verdes, garantindo boa infraestrutura para o futuro bairro.

A cidade de Aparecida, conhecida pelo turismo devido ao Santuário Nacional, tem uma área comercial predominante, o que aumenta a procura por loteamentos residenciais. Por isso, esta área é uma excelente opção de investimento, com grande potencial de crescimento e valorização.

A área está disponível ???????????????????????????? ???????????????? ????????????????????, com grandes oportunidades de desenvolvimento. Não perca essa chance! Agende uma visita com a Palacete Imobiliária e conheça o projeto pessoalmente.

 *Observação: A área não está disponível para incorporação, apenas para venda.

Terreno Plano à Venda no Bairro Itaguassu — Aparecida (SP) Ótima oportunidade para quem busca investir ou construir! Este terreno está localizado no bairro Itaguassu, uma região estratégica, valorizada e com excelente potencial de crescimento. Com 10 metros de frente e 25 metros de profundidade, o lote oferece uma área total de 250 m², ideal para quem deseja realizar projetos residenciais ou comerciais. Se você precisa de mais espaço, há também a possibilidade de adquirir o lote vizinho, com as mesmas dimensões, totalizando 500 m² de área. Uma metragem perfeita para construções de maior porte, como casas geminadas, apartamentos ou até mesmo uma pousada. A cidade de Aparecida (SP), reconhecida nacionalmente pelo turismo religioso, proporciona uma excelente oportunidade para quem deseja investir no setor imobiliário, especialmente no ramo hoteleiro, garantindo alta rentabilidade e segurança no investimento. Não perca esta oportunidade! Entre em contato com a agende uma visita. Nossa equipe está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo, desde a escolha do imóvel até a finalização da compra.

Terreno em avenida de grande circulação e acesso à Basilica de Aparecida, frente ampla, com declive que pode ser utilizado para pavimetno inferior para guarda de utensilios, com fundos sem obstrução de vista permitindo na construção obter o resultado e ampla vista pánoramica.

Terreno no bairro Santa Rita com 452,00 m2, em local privilegiado, ao lado do hotel Impérador, tem formato irregular mas grande área com aproveitamento total.

Terreno à venda com 250m², localizado em Aparecida, cidade turística conhecida pelo seu forte apelo religioso, oferecendo uma vista espetacular para a Basílica de Nossa Senhora Aparecida. Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, seja para fins residenciais ou comerciais, especialmente considerando o constante fluxo de turistas na região, ideal para acomodações como pousadas ou locações temporárias.

O projeto aprovado para o terreno contempla 16 lofts, cada um com 19,95m², projetados para serem modernos e funcionais, atendendo à demanda de quem procura imóveis compactos e práticos. Além disso, o terreno tem forte potencial para exploração comercial, perfeito para quem deseja aproveitar o turismo local.

As obras já foram iniciadas e importantes etapas da infraestrutura já estão concluídas, incluindo a execução do radier, e os sistemas de esgoto e drenagem de águas pluviais. No entanto, as obras estão pausadas, e o comprador deste terreno herdará todas as benfeitorias realizadas e o projeto já aprovado.

Os lofts estão distribuídos em dois pavimentos (1º e 2º), com 8 unidades por pavimento, sendo um projeto otimizado e eficiente para quem busca praticidade e conforto. A localização estratégica do terreno, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e uma vista deslumbrante, valoriza ainda mais o empreendimento.

Não perca esta oportunidade única de investir em um projeto com grande potencial de retorno financeiro, seja para locação ou desenvolvimento de um negócio turístico. Entre em contato com a equipe da Palacete Imobiliária e agende sua visita agora mesmo para conhecer todos os detalhes deste projeto exclusivo!

excelente terreno com 17 x 17, plano, próximo ao portão 0 3 da Basílica de Aparecida

Esta área de 900m² é a melhor localização de Aparecida ao lado do Shibata Supermercado é liberado para construir Prédio Vertical Residencial e Comercial (Hotel e residencia), o bairro de frente é o Jardim Paraíba é o melhor bairro para se morar em Aparecida-SP.

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Terreno em bairro residencial, plano, totalmente murado. próximo ao Hotel Rainha do Brasil

Terreno plano, em rua próxima ao Hotel Rainha do Brasil, totalmente murado.

Terreno plano próximo a escola, sem pedra, murado nos fundos e nas laterais.

A Palacete Imobiliaria apresenta esse Belíssimo terreno na parte Central de Aparecida.
O Terreno está Murado e com Portão todo fechado Rua com vários comércios e Moradores .
O Terreno pode ser feito Prédio Comercial ou Residencial e Estacionamento ,loja de carros ou Restaurante Localização perfeita.
Agende uma visita com nossos corretores!!!

Terreno plano, murado e sem pedra. Documentação ok

Terreno privilegiado à venda no prestigiado bairro Jardim Paraíba, em Aparecida. Situado em uma das áreas mais desejadas da região, este terreno de esquina destaca-se por suas características únicas. Com uma área de 258 m² e topografia plana, oferece a base perfeita para a construção da residência dos seus sonhos.

Localizado em um dos melhores bairros para se viver em Aparecida, o Jardim Paraíba é conhecido por suas belas casas e ambiente familiar. Este terreno em específico, de esquina, proporciona uma oportunidade excepcional para criar uma casa distintiva e imponente.

A vizinhança é marcada por tranquilidade e qualidade de vida, tornando este lote uma escolha ideal para quem busca um lar em um ambiente residencial de alta qualidade. Não perca a chance de investir em um terreno que oferece não apenas espaço, mas também a promessa de um estilo de vida excepcional.

Entre em contato conosco na Palacete Imobiliária para obter mais informações e começar a transformar este terreno em seu próximo lar exclusivo.

Esta área é a melhor localização de Aparecida ao lado do Shibata Supermercado é liberado para construir Prédio Vertical Residencial e Comercial (Hotel e residencia), o bairro de frente é o Jardim Paraíba é o melhor bairro para se morar em Aparecida-SP.

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Terreno com excelente localização as margens da Rodovia Presidente Dutra em um dos acessos principais da cidade possibilidade para hotel, pousada, restaurante... 
Venha conhecer essa oportunidade!!

Terreno próximo ao restaurante mirante da fé e ao Bar da boa vista.
Terreno de esquina e rua com vista para a Basílica de aparecida e serra da mantiqueira.
470 m2.

Terreno em excelente localização, com 18,50 x 50,00 = 925,00 m2

Excelente terreno de esquina no Jardim Paraíba em Aparecida. Ótima localização, próximo ao hotel Rainha do Brasil, Cidade dos Romeiros, Santuário Nacional, Supermercado Shibata, drogaria, caixa eletrônico, escola, academia, 2km do centro da cidade. Aproveite e construa seu imóvel em um bairro de alto padrão. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores.

Excelente terreno comercial em Aparecida - SP Ótima oportunidade para você investir em uma das cidades mais visitadas do Brasil, com um público estimado em mais de 13 milhões de turistas por ano. Localização privilegiada, próximo à Basílica Histórica, Santuário Nacional, Praça de São Benedito e a menos de 200 metros da rodoviária.Região em constante expansão comercial.Acesso fácil e rápido à Rodovia Presidente Dutra.Terreno todo murado, plano e pronto para construir.Documentação totalmente regularizada.Próximo a bancos, supermercados, padarias, restaurantes e farmácias.Ao lado da maior feira livre da cidade. Uma excelente escolha para quem deseja empreender com segurança e alta visibilidade. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores de plantão.

Terreno em ótima localização.
Bairro com ótima infraestrutura,podendo ser desmembrado.
Agende uma visita.

Esta terreno de 300m² é a melhor localização de Aparecida ao lado do Shibata Supermercado é liberado para construir Prédio Vertical Residencial e Comercial (Hotel e residencia), o bairro de frente é o Jardim Paraíba é o melhor bairro para se morar em Aparecida-SP.

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Terreno em ótima localização no bairro Itaguaçu e preço excelente.
Agenda já sua visita com um de nossos corretores!

Excelente terreno para fins comerciais, com varias opções para construção. Em ótima localização estando à 5 minutinhos da Basílica e do centro da cidade.

Terreno em boa localização .
Bairro com ótima infraestrutura rua pavimentada.
agende uma visita.

Terreno de 5 x 26, declive, ao lado da Comunidade Sagrada Face

Terreno no bairro do itaguaçu.
com ótima localização metragem 250 mtrs bairro com ótima infraestrutura.
podendo ser desmembrado agende uma visita.

Terreno em ótimo localização.
Bairro com muita infraestrutura, podendo ser desmembrado.
Agende uma visita.

terreno a venda próximo a Basilica Nacional , ideal para hotel ou pousada

Terreno em ótima localização, próximo à escolas, quadra de esportes, mercados.
Agende já sua visita com um de nossos corretores.

A Palacete Imobiliária Apresenta esse Belíssimo Terreno pra qem busca,
tranquilidade,boa localização,segurança e Ambiente familiar rua sem saida,
A 3 km da Basílica.
agende uma visita com nossos corretores.


Terreno em localização com vista para á basílica medindo 10 por 50 Ótimo investimento,agende uma visita.

Terreno em Aparecida 250m² (5x50). Localizado em área que vem crescendo e sendo valorizada. Agende já uma visita com um de nossos corretores.

Terreno no Itaguaçú em Aparecida com área total de 185,10 M². Agende já uma visita com um de nossos corretores.

Ótimo terreno, no bairro de maior valorização da cidade, todo murado, com toda infraestrutura pronta pra construção, água e energia lingados, um bom rancho na lateral, muro alto, documentação em dia, 
a apenas 5 min do Santuário Nacional de Aparecida.


ÓTIMO PARA FAZER UM EMPREENDIMENTO HOTELEIRO, COMERCIAL E OUTROS. 

Área de 4.087,73 m2, 108,73 metros de frente na Av. Itaguassu 80% do acesso do Santuário Nacional passa em frente ao terreno. 1,4km da Dutra, 1km do Santuário Nacional e 200 metros do Porto Itaguaçu (local turístico).

Excelente terreno para locação em avenida de Grande comercialização em Aparecida 
como hotel ,Restaurantes etc muito próximo da basílica com 3.000 mil mtrs excelente para estacionamento agende sua visita com um de nossos corretores.