Imóveis, Cunha, SP

Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e uma estrutura pronta para morar ou investir. A casa principal conta com 130 m² muito bem distribuídos, oferecendo 2 suítes, 3 varandas, sala íntima de TV, ampla sala de estar integrada à sala de jantar, lavabo, cozinha funcional, despensa e lavanderia. A edícula agrega ainda mais valor ao imóvel, com 1 suíte com banheira e uma copa, perfeita para receber visitas, acomodar familiares ou até gerar renda extra. No espaço externo, o imóvel dispõe de garagem, área de churrasqueira e uma piscina de alvenaria, ideal para momentos de lazer. O terreno possui 439 m² e a área construída total é de aproximadamente 200 m². A casa tem 14 anos de construção. Documentação em ordem, com averbação da casa principal. Localizada na Vila Rica, em região tranquila e valorizada. Diferenciais: 3 suítes no totalÁrea gourmet com churrasqueiraPiscinaEdícula independenteAmplo terrenoÓtima oportunidade para quem busca qualidade de vida e um imóvel completo.

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e potencial de valorização! Localizado no município de Cunha, este belo sítio possui aproximadamente 16 hectares, com uma topografia diversificada que mescla áreas planas e partes mais elevadas, ideal tanto para lazer quanto para projetos rurais ou turísticos. A propriedade conta com áreas amplas já limpas, facilitando o uso imediato, além de contar com uma charmosa casinha já existente. Um grande destaque é o acesso direto ao Rio Manos, que corta a propriedade, proporcionando um cenário natural único e perfeito para momentos de descanso. A área se estende desde regiões mais baixas, próximas ao rio, até partes mais altas com belas vistas da natureza ao redor. Possui também áreas de aterro e pontos estratégicos para futuras construções. Localização privilegiada: Aproximadamente 23 km do centro de CunhaCerca de 36 km de ParatyAproximadamente 75 km de GuaratinguetáImportante: a propriedade faz divisa com a região onde se encontra o conhecido pesqueiro e restaurante Rio Manos, porém sem incluir essa área. Diferenciais: 16 hectares de área totalÁreas limpas e prontas para usoAcesso direto ao Rio ManosPresença de casa na propriedadeÓtima topografia e aproveitamento do terrenoRegião tranquila e em crescente valorização Ideal para quem busca um refúgio no campo, investimento ou desenvolvimento de turismo rural.

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma área diferenciada, com grande potencial para desenvolvimento turístico, como pousadas, hotéis ou empreendimentos ecológicos. Localizada na região da Fazenda Rio Manso, esta propriedade conta com aproximadamente 40 hectares e possui acesso pela estrada principal, com entrada já definida – ideal para implantação de um belo portal de acesso, valorizando ainda mais o imóvel. A área se destaca por suas características naturais únicas: Lago de grande beleza, com cerca de 5 metros de lâmina d’água, povoado com peixes como tilápia e carpaAbundância de água, com nascentes e trilhas naturaisExcelente topografia, com áreas limpas e aproveitáveisRegião alta com vista privilegiada, sendo possível avistar o mar da região de Angra dos Reis e pontos marcantes como a Pedra da MarcelaAmbiente ideal para projetos de pousadas, hotéis ou turismo de experiência A propriedade possui acesso por estrada, sendo aproximadamente 600 metros a partir da rodovia que ainda não estão pavimentados, com possibilidade de melhoria (investimento estimado para calçamento). Localização estratégica: Aproximadamente 23 km do centro de CunhaCerca de 33 km de ParatyAproximadamente 75 km de Guaratinguetá Uma área completa, rica em recursos naturais, com grande potencial de valorização e pronta para receber um projeto diferenciado. Entre em contato com a imobiliária e agende uma visita para conhecer esse verdadeiro refúgio natural!

Área total de 48.000 m² (equivalente a 2 alqueires), com frente para o asfalto e apenas 11 km do centro de Cunha. A propriedade conta com nascente, riacho na divisa e mata nativa preservada, ideal para quem busca contato com a natureza. É possível formar tanque para peixes ou desenvolver projetos de lazer e produção rural. A área não possui construções, oferecendo liberdade para novos empreendimentos. Documentação 100% regularizada: escritura definitiva, CAR (Cadastro Ambiental Rural) e todos os registros prontos para transferência. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Terreno totalmente plano escriturado, as margens do rio Paraitinga, com acesso todo asfaltado e a 33 km de Guaratinguetá. Documentação em dia ;Agende já sua visita com um de nossos corretores!

Ótima chácara em Cunha, perfeita para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e momentos de lazer em família. A propriedade conta com uma casa aconchegante de 120 m², com varanda ideal para relaxar e apreciar a paisagem. Possui ainda piscina infantil, proporcionando diversão com segurança, e uma charmosa área interna com fogão à lenha, trazendo aquele clima rústico e acolhedor do interior. Um espaço perfeito para descanso, lazer ou até mesmo investimento em turismo rural. Agende uma visita e venha conhecer de perto.

Excelente área rural c/ aproximadamente 7 alqueires, nascente, córrego na divisa,toda cercada, pequeno curral, vários pinheiros, topografia 80% tratorável, 8 km do centro, sendo 7 km de estrada de terra muito boa.
Georreferenciada, ITR e INCRA em dia.
Com Sentença de Usucapião para obter a matrícula da propriedade.
Vale a pena conhecer!
Agende uma visita.

ÓTIMA OPORTUNIDADE!!! SÍTIO COM APROXIMADAMENTE 6,5 ALQUEIRES, COM ÓTIMA TOPOGRAFIA, 2 NASCENTES, POMAR, PASTO FORMADO, CASA C/ 03 DORMITÓRIOS E RESERVA NATURAL. 9 KM DA CIDADE DE CUNHA C/ ACESSO POR ESTRADA DE TERRA MUITO BEM CONSERVADA.

Encante-se com este lindo sítio, localizado em uma região privilegiada, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente estrutura rural. A propriedade conta com mangueira pronta para manejo de gado, tronco de vacinação, embarcadouro, pastagens formadas e ótima infraestrutura para criação. Possui ainda chiqueiro, galinheiro e um pomar diversificado com diversas árvores frutíferas, trazendo ainda mais charme e funcionalidade ao espaço. Um dos grandes destaques é a nascente preservada, protegida por mata nativa, garantindo abundância de água e um cenário natural encantador. O sítio dispõe de energia elétrica e abastecimento de água proveniente de duas minas. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em pecuária, lazer ou viver com qualidade de vida em meio à natureza. Agende sua visita e venha conhecer esse incrível sítio!

Excelente sítio à venda em Cunha – SP Propriedade localizada a apenas 9 km do Centro de Cunha, com acesso por servidão de passagem, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e momentos de lazer em família. O sítio conta com aproximadamente 3 alqueires e ótima estrutura, incluindo: Casa principal com: 3 dormitóriosSala aconcheganteCozinhaBanheiro Casa de caseiro Represa dentro da propriedade Rancho com churrasqueira e fogão a lenha, perfeito para reunir amigos e familiares. Uma excelente oportunidade para lazer, descanso ou investimento em meio à natureza exuberante da região de Cunha.

Casa Caseiro:
2 quartos
1 banheiro
Sala
Cozinha 
Varanda
Fogão e forno a lenha.

Casa Sede:
4 quartos
1 suite
1 banheiro social
1 lavabo
1 sala no primeiro andar com cozinha americana e despensa
1 sala no subsolo com bar americano e lareira
Varanda na lateral toda da casa
Lavanderia com uma suíte.
Garagem coberta para 2 carros em frente a casa do caseiro.
Garagem descoberta no andar da casa para 6 carros.

Capela para 20 pessoas com bancos.

2 canis de cachorro, cercados.

Area de lazer:

Piscina
Sauna com banheira de hidromassagem
Churrasqueira 
Forno a lenha
Cozinha industrial
2 banheiros
Estrutura pronta para restaurante com 80 pessoas sentadas.
Salão de festas.
Água de Mina canalizada.

Possui 3 galpões fechados 
5 baias
Redondel
2 lagos sendo um de fácil acesso.
Propriedade toda calçada com paralelepípedos


Possui uma construção INACABADA totalmente de Pedra as margens da rodovia, onde seria feito um restaurante estilo medieval, custo aproximado para termino, R$ 100.00,00.


Lindo sitio com 3 hectares, com lago, baia árvores frutíferas com várias qualidades de frutas sendo elas laranja, mexerica, abacate, manga, goiaba, limão, banana, acerola, ichia.
 Casa com 4 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros com varanda em volta da casa
A 700 metros do asfalto.
Agende já sua visita!

Magnífico sítio de 24 alqueires, totalmente regularizado com escritura e registro, um verdadeiro refúgio rural que une história, natureza e grande potencial produtivo. Localizado em uma região privilegiada de Cunha, este imóvel encanta pela beleza natural, tranquilidade e pela vista deslumbrante para a Serra da Mantiqueira. A propriedade conta com amplas áreas de pastagem formadas, ideais para criação de gado de corte ou outras atividades agropecuárias, além de um mangueiro bem conservado que oferece excelente estrutura de apoio. Possui duas nascentes de água cristalina, garantindo abundância hídrica durante todo o ano, e aproximadamente três alqueires de mata nativa preservada, trazendo ainda mais charme e contato com a natureza. O grande destaque fica por conta da sede centenária, um casarão histórico cheio de personalidade e autenticidade, acompanhado de construções adjacentes típicas da vida no campo. Uma excelente oportunidade para restauração e valorização, seja para moradia, turismo rural, pousada, hotel fazenda ou empreendimento de lazer. Com clima agradável, paisagens exuberantes e total integração com a natureza, este sítio oferece o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida, investimento ou um projeto especial no campo. Uma oportunidade rara em uma das regiões mais encantadoras do interior paulista. Entre em contato com e agende uma visita para conhecer de perto este verdadeiro tesouro rural.

Sitio com 17 Alqueires, muito bem localizado a apenas 1,5 km do asfalto, excelente topografia, com nascente e rio cortando a propriedade, reserva de mata, pasto formado, casa e mangueiro. 
grande potencial turístico, com fácil acesso em qualquer época do ano.
Analisa proposta!

Linda área toda escriturada em Cunha.
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Sítio encantador com 7,5 alqueires em Cunha, sendo aproximadamente 10% de mata virgem preservada. Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, ideal para quem busca tranquilidade, lazer ou até mesmo investir em hotel fazenda, pousada, chalés ou turismo rural. Conhecida carinhosamente como “Cidade das Serras”, “Capital Nacional da Cerâmica Artística” e “Terra dos Fuscas”, Cunha é reconhecida pelo clima agradável, belas paisagens e forte potencial turístico. A propriedade conta com 4 nascentes de água abundante, área de mata nativa preservada e aproximadamente 1.000 pés de eucalipto plantados. A terra é extremamente fértil, excelente para plantio de milho, feijão, formação de pastagem com braquiária e capineira. Um lugar incrível, confortável e acolhedor para relaxar, reunir a família e viver momentos especiais em contato com a natureza. Benfeitorias da propriedade: Casa sede com aproximadamente 170 m² de construção, muito bem conservada;3 dormitórios, sendo 1 suíte;Banheiro social;Sala integrada à cozinha, equipada com fogão a lenha e despensa;Varanda em três lados da casa;Área gourmet com churrasqueira;Depósito de ferramentas e escritório em alvenaria;Casa de caseiro com aproximadamente 70 m², contendo 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro;Mangueiro coberto;Paiol em madeira;Cocho coberto;2 pequenas represas;Capineira;Água de mina abastecendo as construções;Energia elétrica instalada. Documentação: Matrícula;Escritura pública de cessão de direitos possessórios;Cadastro Ambiental Rural (CAR);Ato Declaratório Ambiental (ADA);ITR;INCRA;Planta georreferenciada.Se você procura um lugar longe da correria da cidade, cercado pela natureza, com excelente clima e grande potencial de valorização, este sítio é a escolha ideal. Estuda permuta por imóveis nas cidades de Taubaté, Tremembé e Pindamonhangaba, além de aceitar veículos como parte do pagamento.

EXCELENTE ÁREA RURAL COM 20.000 M² (2,0 HECTARES) Ótima oportunidade para quem busca tranquilidade, natureza e fácil acesso. A área possui topografia predominantemente plana, facilitando projetos de construção, lazer ou investimento. O imóvel conta com riacho na divisa, proporcionando um ambiente natural e agradável, além de uma vista maravilhosa da região. Localização estratégica, a menos de 1 km do asfalto, no eixo Cunha – Paraty, região conhecida pela beleza natural e grande potencial turístico. Condições de negociação: Estuda propostasAceita permuta por terreno em condomínio fechado em Pindamonhangaba ou TaubatéAceita apartamento em Ubatuba como parte de pagamentoAgende uma visita e conheça essa excelente oportunidade!

Chácara linda com ótima localização para montar estilo um Hotel Fazenda.
Contendo uma reserva natural de 30.000,00 m². Lago de nascente com 8,00 metros de profundidade (água pode ser captada para uso). Poço artesiano com 300 metros de profundidade (água mineral que pode ser engarrafada). 

Área Social: Uma casa sede com quatro suítes sendo uma suíte master. Um dormitório. Todos os ambientes com armários e os banheiros com box-blindex. Cozinha com área de refeição acoplada, dispensa e área de serviço. Salão arejado com uma mesa grande, armário, churrasqueira, forno para pizza, forno a lenha de metal.

Área Externa: Piscina 6 x 12 com 2 metros de profundidade; cascata com pedra de rio; quiosque e sauna. Dois ambientes externos que podem ser aproveitados para dormitórios, salões de jogos e convívio social (térreo e superior avarandado). Quadra de tênis oficial com iluminação e alambrado. Bela capela construída em 2001. Uma casa de caseiro com dois dormitórios, banheiro, sala; sala de refeição, cozinha com forno a lenha e área de serviço. 
Construção sólida e de primeira.

Venha conferir, ligue e agende sua visita com a Palacete Imobiliária.

Lindíssimo sitio
Com nascentes, mata nativa e lago natural.

- Possui 2 casas, sendo:

Uma na Parte Alta, estilo Chalé, (tijolo à vista com varandas na frente e fundos) com aproximadamente 90 metros quadrados.
Possui ducha natural ( estilo Clube de Campo).

- Outra na parte Baixa, com aproximadamente 120 metros quadrados com varanda, piscina infantil e área interna com fogão a lenha.

BENFEITORIAS

- Estábulo com área em anexo, com picadeira elétrica modelo Mogeana 1200. Motor monofásico 5 HP 220/440V semi-nova, paiol e galinheiro.

CAPRIL
- Com área de 70 metros quadrado aproximadamente, com cozinha.

Sítio pousada, em pleno funcionamento, belíssima construção, excelente localização, 500m da rodov.
Estrutura e construção de primeira linha. Perto dos principais pontos turisticos, com WI-FI e Sky. 
Área construída 1.800m² sendo *SEDE casa estilo clássica em tijolinho a vista e teto em madeira com 7 quartos, 4 suítes, 3 wc. *SALA 80m² com 5 ambientes, lareira, sala jantar, sala de estar, sala de TV, bar e lavabo.
*COZINHA SEDE com armarios planejados com balcão e ilha, despensa com freezer e prateleiras.
*CHURRASQUEIRA Área gourmet.* COZINHA INDUSTRIAL com fogao e fornos industrial pia ampla para gd eventos.
*CHALES 4 chalés independentes com banheiros privativos, vista panorâmica * GRUTA com cascata e aquário natural para criação de peixes ornamentais. Construção maravilhosa. 
*SALAO DE FESTA exuberante com 150m², sendo sala de tv e karaokê, sala de jogos, sala de café da manhã, jantar e chá, cozinha linda tida planejada com bar e balcão, banheiro privativo, despensa estoque.
*FERRAMENTARIA e OFICINA, totalmente equipada.
*DORMITÓRIOS PARA GRUPOS. *Dorm 1 para 18 pessoas com 2 amplos wv e 2 lavabos.*Dorm 2 para 12 pessoas com 2 amplos wc e 2 lavados. Todos com área coberta e Área livre de 120m² com vista maravilhosa para montanhas.
*PISCINA aquecida para adulto e outra peq para criança. 2 vestiários com duchas e banheiros privativos.
* BAR PISCINA equipado com balcões pias e geladeiras de inox 
*SAUNA seca para 10 pessoas.
*CAMPO DE FUTEBOL com refletores e peq.arquibancada coberta.
 *QUADRA DE BOCHA E MALHA. Em alvenaria coberta. *Parque para crianças com casinha infantil e mini campo.
*LAGO para pescaria
*GALINHEIROS E POMAR com 100 pés de peras e mais frutas divs,*2 Nascentes que corta a propriedade.
*POCO artesiano. *TANQUE reservatório para 20mil litros.
*AREAS PRESERVADAS, e áreas para pastos viticultura etc.
*QUIOSQUES para fumantes e para leituras.

Terreno plano em lugar alto e vista maravilhosa do entorno, próximo ao centro com comércio e transporte perto. Bairro Nobre da cidade com grande valorização, bons vizinhos e segurança.