Godoy e Henrique
Rua Bicudo Leme, 480 - Centro
Renda Garantida e Ótima Localização: 2 Casas à Venda em Bairro Consolidado
Jardim Bela Vista, 5 dormitórios, 2 suítes
Venda: R$ 700.000,00
Código: 19743
BairroJardim Bela Vista
Quartos5
Suítes2
Banheiros2
Vagas cobertas2
Vagas2
Área útil200,00m²
Área construída200,00m²
Área total275,00 m²
VendaR$ 700.000,00
Excelente Oportunidade de Investimento em Guaratinguetá!
Duas casas à venda em um dos bairros mais valorizados e consolidados de Guaratinguetá, localizadas em rua ampla e tranquila, em frente a um playground, proporcionando qualidade de vida e comodidade para toda a família.
Casa 1
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte;
- Banheiro social;
- Cozinha ampla;
- Sala de estar e sala de jantar;
- Área de serviço;
- 2 vagas de garagem.
Casa 2
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
- Banheiro social;
- Cozinha ampla;
- Sala de estar e sala de jantar;
- Área de serviço;
- 2 vagas de garagem.
Dimensões de cada imóvel
- Terreno: 5,50 m de frente por 25 m de profundidade, totalizando 137,50 m²;
- Área construída: aproximadamente 100 m².
Renda Imediata
Atualmente as duas casas encontram-se alugadas, gerando renda mensal de R$ 3.000,00 (R$ 1.500,00 cada imóvel).
Potencial de Valorização
A matrícula do imóvel encontra-se registrada apenas como terreno, sendo necessária a regularização das construções. Esse diferencial oferece excelente oportunidade para agregar valor ao patrimônio após a regularização.
Ideal para investidores que buscam renda imediata, potencial de valorização e localização privilegiada em uma das melhores regiões da cidade.